Content

• Passos
• Consells
• Advertiments

Les plusvàlues són els rendiments de les inversions com ara accions, bons i béns immobles. Aquesta és la diferència entre el preu de compra i el preu de venda. Si teniu una inversió que, quan es ven, us pot reportar beneficis, significa que teniu guanys de capital no realitzats. Rebreu guanys de capital realitzats com a resultat de la venda d'objectes d'inversió. Podeu calcular les plusvàlues d’aquesta manera.

Passos

1. 1 Calculeu el valor actual ajustat. El preu de compra original, o el preu del capital que heu heretat o donat, s’anomena valor inicial. Si afegiu o elimineu fons (com ara impostos), rebreu un valor actual ajustat.
   • Els canvis positius per a la inversió de capital o la restauració d’immobles augmenten el seu valor, de manera que aquests indicadors s’han d’afegir al preu original.
   • La disminució del valor de la propietat o dels actius redueix el valor del vostre capital i, per tant, cal restar-lo del valor original. El preu dels béns personals només pot baixar si participen parcialment en negocis; només es depreciaran parcialment.
2. 2 Calculeu la plusvàlua després de vendre la vostra inversió. Per fer-ho, feu el següent:
   • Resteu el valor actual ajustat del preu de venda. En els casos en què el cost inicial no s’hagi ajustat, és aquest preu el que es resta del preu de venda.
   • Resteu els costos addicionals de la venda: comissions, impostos (per exemple, impostos sobre les vendes, impostos especials, impostos sobre béns immobles) i altres costos (per exemple, despeses d’enviament, instal·lació i proves d’equips, taxes de registre, pagaments basats en decisions de resolució de conflictes).
3. 3 Esbrineu la quantitat d’impostos sobre les plusvàlues abans d’obtenir beneficis sobre les plusvàlues. Els impostos també dependran del temps que mantingueu la inversió abans de vendre. Les plusvàlues a curt termini fan referència a objectes d’inversió que heu mantingut durant un any o menys. Les plusvàlues a llarg termini es refereixen als actius que heu mantingut durant més d’un any.
4. 4 Calculeu el vostre benefici net. Això es pot fer de dues maneres.
   • Del preu al qual heu venut la vostra inversió, resteu el cost de venda i, si n'hi ha, el deute restant. Obtindreu beneficis bruts.
   • Restar l’impost sobre la renda del benefici brut. Això us donarà un benefici net.

Consells

• Si la pèrdua de la venda supera les plusvàlues, podeu sol·licitar la devolució d’impostos.
• Quan calculeu els vostres ingressos nets d’impostos, les pèrdues poden cancel·lar els vostres beneficis.
• L'impost sobre inversions de capital pot ser inferior a l'impost sobre la renda normal. Les plusvàlues en aquest cas significa que obteniu guanys a llarg termini que superin les pèrdues a llarg termini.

Advertiments

• Hauríeu de tenir en compte les possibles sancions per pagar impostos baixos.
• No espereu que els impostos es mantinguin el mateix l’any vinent. Superviseu regularment els canvis fiscals anuals.