Content

• Per trepitjar
• Consells
• Advertiments
• Necessitats

Un calendari d’amortització mostra els interessos d’un préstec en particular i com disminueix el principal pro resto amb cada amortització. El calendari proporciona una visió detallada de totes les amortitzacions de manera que també pugueu veure què passa amb la reducció del principal i què es paga en concepte d’interessos. Es pot crear fàcilment un calendari d’amortització a Microsoft Excel. Comenceu al pas 1 per crear el vostre propi horari a casa sense haver de contractar algú més.

Per trepitjar

1. Inicieu Microsoft Excel i obriu un nou full de càlcul.
2. Creeu les etiquetes següents a les cel·les A1 a A4: Import, interessos, mesos i quotes del préstec.
3. Introduïu la informació corresponent a les cel·les B1 a B3.
4. Introduïu l'interès com a percentatge.
5. Calculeu el vostre pagament a la cel·la B4 introduint "= ROUND (BET ($ B $ 2/12; $ B $ 3; $ B $ 1; 0;); 2)" a la barra de funcions (sense cometes) i premeu Retorn.
   • Els signes de dòlar d’aquesta fórmula són referències absolutes per assegurar-se que la fórmula sempre es basa en la informació d’aquestes cel·les específiques, fins i tot si es mouen.
   • L’interès s’ha de dividir entre 12, ja que es tracta d’un percentatge anual pel qual calculem l’import mensual.
   • Per exemple, si endeuteu 150.000 dòlars amb un tipus d'interès del 6% i un termini de 30 anys (360 mesos), el vostre pagament mensual serà de 899,33 dòlars.
6. Anomeneu les columnes de les cel·les A7 a H7: Període, saldo inicial, pagament, principal, interessos, principal acumulat, interessos acumulats i saldo final.
7. Empleneu la columna Període.
   • Introduïu el mes i l'any del primer pagament inicial a la cel·la A8. És possible que hàgiu de canviar el format de la columna per mostrar el mes i l'any correctament.
   • Seleccioneu la cel·la, feu clic i moveu el cursor cap avall per omplir la columna a la cel·la A367. Assegureu-vos que l'opció de completament automàtic estigui configurada a "Introduïu mesos".
8. Empleneu la resta de la informació de les cel·les B8 a H8.
   • Introduïu el saldo inicial del vostre préstec a la cel·la B8.
   • A la cel·la C8, escriviu "= $ B $ 4" i premeu "Retorn".
   • A la cel·la E8, creeu una fórmula per calcular l’interès inicial del saldo d’aquest període. La fórmula tindrà el següent aspecte: "= ROUND ($ B8 * ($ B $ 2/12), 2)". El signe del dòlar també indica una referència relativa aquí: la informació es pot trobar a la columna B.
   • A la cel·la D8, resteu l'interès de la cel·la E8 del pagament total de C8. Feu ús de les referències relatives perquè aquesta cel·la es copiï correctament. La fórmula és "= $ C8- $ E8"
   • A la cel·la H8, creeu una fórmula per restar la part principal del pagament del saldo inicial d’aquest període. La fórmula té aquest aspecte: "= $ B8- $ D8"
9. Continueu la programació emplenant les cel·les B9 a H9 de la següent manera.
   • La cel·la B9 ha de contenir una referència relativa al saldo de tancament del període anterior. Escriviu "= $ H8" a la cel·la i premeu Retorn. Copieu les cel·les C8, D8 i E8 i enganxeu-les a C9, D9 i E9. A continuació, copieu la cel·la H8 i enganxeu-la a H9. Aquí és on són útils les referències relatives.
   • A la cel·la F9, creeu una fórmula per calcular el principal acumulat ja pagat. La fórmula tindrà aquest aspecte: "= $ D9 + $ F8" Feu el mateix per a la cel·la d'interès acumulada de G9, que tindrà aquest aspecte: "= $ E9 + $ G8"
10. Completa el calendari d’amortització.
    • Ressalteu les cel·les de B9 a H9, moveu el ratolí a l'extrem inferior dret de la selecció per obtenir un cursor de mirall i, a continuació, feu clic i arrossegueu la selecció a la fila 367. Ara deixeu anar el ratolí.
    • Assegureu-vos que l’opció d’ompliment automàtic de "Copia cel·les" estigui emplenada i que el saldo final final sigui de 0,00 €.

Consells

• Ara podeu desplaçar-vos fins a qualsevol període que vulgueu per veure quina part del pagament es dirigeix ​​cap a la reducció del principal, quina porció correspon a interessos i quant heu pagat el principal i els interessos fins a aquesta data.
• Si el saldo de tancament no arriba a 0,00 €, comproveu que heu establert correctament les referències absolutes i relatives i que les cel·les s’han copiat correctament.

Advertiments

• Aquest mètode només funciona per a préstecs amb amortitzacions mensuals. Si es tracta d'un préstec per a un cotxe o d'un préstec pel qual pagueu interessos al dia, el calendari només us proporcionarà una estimació aproximada dels interessos.

Necessitats

• Ordinador
• Microsoft Excel
• Informació sobre el préstec