Content

• Passos
• Mètode 1 de 3: Requisits educatius
• Mètode 2 de 3: formació per convertir-se en subscriptor hipotecari
• Mètode 3 de 3: trobar feina com a subscriptor hipotecari
• Consells

L’assegurador de la hipoteca decideix si aprova el prestatari un préstec per a la llar i, en cas afirmatiu, en quines condicions s’ha de pagar el deute. Segons l’Oficina d’Estadístiques Laborals dels Estats Units (BLS), s’espera que el creixement d’aquesta categoria d’ocupació sigui del 6% el 2020, tot i que el mercat immobiliari es recuperi lentament d’una dramàtica recessió que va incloure la crisi hipotecària. Converteix-te en un assegurador d’hipoteques amb l’educació, formació i experiència que necessites abans de contractar.

Passos

Mètode 1 de 3: Requisits educatius

1. 1 Llicenciat en una institució d'educació superior. El títol de batxillerat és el requisit mínim per prendre qualsevol posició inicial que condueixi a una posició d’assegurador.
2. 2 Fer cursos sobre préstecs immobiliaris i empresarials. Podeu inscriure-us a la majoria de col·legis i també es poden impartir cursos en línia.
   • Esbrineu si hi ha un programa de certificació. Una certificació en un programa de préstec hipotecari o d’habitatge donarà un pes addicional a la vostra educació.
3. 3 Obteniu un títol de batxiller, especialment si esteu interessats en la subscripció d’hipoteques comercials. Segons BLS, un títol de grau en negocis, finances o economia us fa més competitius en el mercat laboral.
   • Seguiu especialitzant-vos en la subscripció d’hipoteques comercials si esteu interessats en finances comercials i comptabilitat de gestió.

Mètode 2 de 3: formació per convertir-se en subscriptor hipotecari

1. 1 Converteix-te en subscriptor d’hipoteques certificat. Això augmentarà les vostres possibilitats d’obtenir una feina i us prepararà per a la feina.
   • Feu cursos i tallers a l'Associació Nacional d'Asseguradors Hipotecaris (NAMU).
   • Feu un mínim de tres cursos obligatoris, com ara Underwriting 101 Fundamentals, Advanced Underwriting Real World Lessons i VA FHA Underwriting. Aquests cursos proporcionen els conceptes bàsics i us condueixen a la certificació.
   • Seleccioneu cursos addicionals per continuar els vostres estudis. NAMU ofereix més de 35 cursos al mateix temps, que tenen lloc en línia o en grup.
2. 2 Obteniu informació sobre els programes hipotecaris federals. A més dels préstecs FHA i BA, també haureu d’entendre com funcionen el Departament d’Habitatge i Desenvolupament Urbà (HUD) i les agències finançades pel govern Fannie Mae i Freddie Mac.
3. 3 Intenteu obtenir el suport directe (DE). Aquest certificat confirma que podeu treballar amb préstecs amb garantia federal.
   • Parleu amb el vostre empresari o amb el possible empresari sobre aquesta certificació. Només el vostre empresari us pot certificar, així que vingueu a entrevistes preparats per demostrar que sou la millor opció per a l’empresari.
4. 4 Avalueu les vostres habilitats i talents. A més d’una formació adequada, un subscriptor hipotecari ha de tenir excel·lents habilitats analítiques i de comunicació.

Mètode 3 de 3: trobar feina com a subscriptor hipotecari

1. 1 Crea el teu currículum. Obteniu experiència en béns arrels, préstecs o qualsevol tipus d’indústria financera.
   • Aconsegueix feines de nivell inicial. Alguns subscriptors hipotecaris comencen com a caixers bancaris, gestors de comptes i planificadors d’hipoteques.
2. 2 Cerqueu llocs de treball a llocs com CareerBuilder, Monster i Simply Hired. Utilitzeu les paraules clau "subscriptor hipotecari" per fer cerques, així com la regió on voleu treballar.
3. 3 Comunicar-se. Feu saber a la gent amb qui interactueu en línia sobre temes professionals que esteu buscant una feina de subscriptor hipotecari.
   • Demaneu que us presentin. Si les persones que coneixeu tenen contactes en el negoci hipotecari, demaneu referències i referències.
4. 4 Visiteu fires i fòrums de treball. Els bancs, les cooperatives de crèdit i les empreses financeres solen assistir a esdeveniments de reclutament per trobar possibles candidats a la feina.
5. 5 Prepareu-vos per limitar-vos a un salari inicial d’uns 40.000 dòlars anuals (per als EUA). BLS informa que el salari mitjà el 2010 era de 59.000 dòlars a l'any. Podeu guanyar més amb el temps a mesura que guanyeu experiència.

Consells

• Prepareu-vos per períodes cada vegada menys estressants. La vostra càrrega de treball dependrà del nombre de persones que contractin hipoteques.
• Seguiu el desenvolupament del mercat immobiliari i dels mercats financers. La vostra feina dependrà dels tipus d’interès, de les tendències de préstecs i de si les persones compren ara cases, venen cases, fan les dues coses o cap d’aquestes.